Műszaki Ellenőrzés

Műszaki Ellenőri szolgáltatások

A műszaki ellenőr fogalma, az Építési műszaki ellenőr:
az építőipari kivitelezési tevékenység végzésének helyszínén az Építtető-Beruházó helyszíni képviselője, legfontosabb feladata az építőipari kivitelezési tevékenység teljes folyamatában elősegíteni és ellenőrizni a vonatkozó jogszabályok, hatósági és törvényi előírások, szabványok, szerződések és a kivitelezési dokumentáció betartását.

az építőipari kivitelezési tevékenység végzésének folyamatos figyelemmel kísérése és ellenőrzése, a munkák szakszerű és biztonságos elvégeztetése
az építési-szerelési munka szakszerűségének ellenőrzése a jogerős és végrehajtható építési (létesítési) engedély (illetve műemlék esetén örökségvédelmi hatósági engedély) és a hozzá tartozó jóváhagyott építészeti-műszaki dokumentáció, valamint a kivitelezési dokumentáció alapján, az engedélyekben és tervdokumentációkban foglaltak betartatása
az építmény rendeltetésszerű és biztonságos használatához szükséges járulékos építmények, tereprendezési, fásítási, parkosítási munkálatok elvégzésének ellenőrzése, megkövetelése
az építmény kitűzése helyességének, szükség esetén a talajmechanikai, környezetvédelmi és egyéb felmérések, vizsgálatok megtörténtének ellenőrzése
az E és papír alapú építési napló(k) ellenőrzése, a bejegyzések és egyéb jegyzőkönyvek ellenjegyzése, észrevételezése
biztosítása annak, hogy az építési napló – jogszabályban meghatározott esetekben – a használatbavételi engedélyezési eljárás lefolytatása során az építésügyi hatóság rendelkezésére álljon
a hibák, hiányosságok megelőzése, eltérések feltüntetése az építési naplóban
a műszaki, illetve gazdasági szükségességből indokolt tervváltoztatásokkal kapcsolatos javaslatok megtétele az építtető részére
az eltakarásra kerülő szerkezetek mennyiségi és minőségi ellenőrzésének elvégzése, a műszakilag indokolt további vizsgálatok meghatározása, az ellenőrzések és a vizsgálatok adatainak, valamint a szükséges intézkedések meghatározásának bejegyzése az építési naplóba
műszaki kérdésekben az építtető döntéseinek előkészítése
műszaki kérdésekben javaslattétel (pl. szakértő bevonására)
pénzügyi elszámolások, felmérések ellenőrzése
teljesítésigazolás kiállítása és átadása vagy megküldése a fővállalkozó részére
az átadás-átvételi és a birtokbaadási eljárásban való részvétel
egyes építményfajták műszaki teljesítmény-jellemzőinek ellenőrzése, a technológiával összefüggő biztonsági előírások betartásának ellenőrzése
a beépített anyagok, késztermékek és berendezések megfelelőség-igazolása, teljesítmény nyilatkozatai meglétének ellenőrzése
a műszaki ellenőri feladatok elvégzésének dokumentálása az E vagy papír alapú építési naplóban